秦皇島北部片區發布最新規劃，將新建學校、菜市場、醫院、體育、文化設施等，附近居民有福了......
秦皇島海三建設工程集團股份有限公司，有幸參與了秦皇島北部片區新規劃第一批項目的建設，即：《秦皇島北部工業區惠民項目——和美市場》。和美市場建設是一項重要的民生工程，與百姓生活息息相關，市委市政府高度重視，列為民心工程重點推進項目。為保障和改善民生，落實市委市政府要求，為百姓打造更加舒適宜人的市場環境。
 
規劃選址：

　　項目位于秦皇島市海港經濟開發區，和月大街和豐業路交叉口東北角。項目用地邊界距離北側曬甲會小康樓13米。場地內無拆遷，目前該片區市政配套設施可從和月大街接入。地塊距東側興龍廣緣超市130米。
建設規模：

　　和美市場項目是一座大型綜合農貿市場，總建筑面積11501平方米，其中地上5層、建筑面積8398平方米，主要包括綜合農貿市場、垃圾收集點及配套設施；地下一層、建筑面積3103平方米，主要為地下車庫及設備用房。計劃車位機動車停車位69輛，非機動車停車位336輛，建筑密度為39.9%，綠地率為20%。
科學設計：

設計充分考慮滿足北側日照、道路視距等制約性因素，揚長避短，采用退層的設計手法，主體部分二三四層局部退層。建筑模塊組合靈活，建筑語言時尚現代。

規劃建筑與現狀居住建筑日照間距滿足1:1.74日照系數，用地邊界退小康樓儲藏室13米間距，滿足規劃要求。

外立面設計多種方案，最終依據秦皇島市城市色彩規劃要求，需統一考慮街景立面形態及色彩，鑒于該項目東側的廣緣超市為冷灰色調，南臨的中兵集團為深咖色調，結合項目的實際使用功能，綜合分析，該項目整體色調以咖色為基礎，局部采用冷灰色調裝飾相結合的設計方法。

工程建設：
　　項目于2021年7月2日正式進場，進場后先進行了深基坑專家論證，后因天氣異常近一個月的連雨天，使得工期受到嚴重影響，項目根據現場實際情況，在確保安全、質量前提下合理調整施工工序、倒排工期、全力搶工，最終于2022年12月底如期完工。
　　根據項目的結構特點，管理與安排施工隊伍、施工進度與資源配置，做到合理統一優化。集中優勢“兵力”針對同一類的結構重點管控，能使管理更有針對性，更有利于質量的管理與施工細節的把控。通過抓管理，樹品牌，做讓業主和用戶放心、省心、舒心的“三心”工程，即工程交給我們施工放心，工程施工運行中省心，工程交付時、過程精品做得好、服務態度好、業主和用戶舒心，最終達到經濟效益、社會效益和環境效益的完美統一。

社會貢獻：
　　和美市場的建成，方便了附近5萬居民的日常生活，為他們解決了買菜難、逛街難。同時帶動了北部的建設發展和經濟發展。當然，除了和美市場外，近年來，秦皇島北部不斷發展，越來越多的人家安在北部，隨之而來的是生活、交通、教育等設施的壓力越來越大。政府為解決這些問題，對北部片區做了重磅規劃，秦皇島北部正在崛起！

稿人/集團二分公司工程師劉曉躍

核稿人/集團二分公司辦公室主任張立紅